Cijene kuća Republika Srpska
Pregled realizovanih cijena kuća za Republika Srpska na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 2.354 prodaja kuća za Republika Srpska. Medijan cijene je 404 KM/m², što je +6,0 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 26.350 KM za medijan površine od 70 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene kuća po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Kretanje cijena po opštinama
Medijan KM/m² po kvartalu, zadnja 2 godine. Kliknite na naziv za detalje.
Cijene kuća po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2.327 | 0 | 336 | 138 – 704 | 22.250 KM | – |
| 2022 | 2.794 | 0 | 346 | 131 – 731 | 23.249 KM | +3,0 % |
| 2023 | 2.974 | 0 | 346 | 132 – 771 | 23.923 KM | +0,0 % |
| 2024 | 2.934 | 0 | 348 | 147 – 765 | 23.514 KM | +0,5 % |
| 2025 | 2.813 | 0 | 393 | 169 – 890 | 25.776 KM | +13,2 % |
| 2026 | 1.736 | 0 | 387 | 157 – 919 | 25.451 KM | -1,8 % |
Posljednje transakcije u Republici Srpskoj
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | Prijedor, Donja Dragotinja | Kuća | 59 m² | 2.750 KM | 46,61 |
| 22.09.2026 | Bratunac, Ježestica-Kravica | Kuća | 86 m² | 11.416 KM | 133 |
| 21.09.2026 | Vlasenica, Vlasenica 1 | Kuća | 56 m² | 4.409 KM | 78,74 |
| 18.09.2026 | Prnjavor, Kulaši | Kuća | 58 m² | 15.419 KM | 266 |
| 17.09.2026 | Laktaši, Petoševci | Kuća | 40 m² | 10.833 KM | 271 |
| 17.09.2026 | Vukosavlje, Odžak | Kuća | 58 m² | 23.057 KM | 398 |
| 16.09.2026 | Modriča, Tarevci | Kuća | 85 m² | 18.906 KM | 222 |
| 16.09.2026 | Doboj, Miljkovac | Kuća | 120 m² | 18.448 KM | 154 |
| 16.09.2026 | Prnjavor, Gornji Štrpci | Kuća | 106 m² | 4.426 KM | 41,75 |
| 16.09.2026 | Foča, Foča | Kuća | 38 m² | 6.443 KM | 170 |
| 16.09.2026 | Doboj, Pridjel | Kuća | 76 m² | 85.436 KM | 1.124 |
| 15.09.2026 | Lopare, Lopare Grad | Kuća | 64 m² | 58.042 KM | 907 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Cijene kuća po opštinama
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Banja Luka342 prodaja · 1.052 KM/m² · +42,8 %
- Bijeljina290 prodaja · 452 KM/m² · +3,9 %
- Prijedor178 prodaja · 357 KM/m² · -8,1 %
- Gradiška168 prodaja · 331 KM/m² · +6,9 %
- Doboj146 prodaja · 405 KM/m² · +14,4 %
- Laktaši141 prodaja · 630 KM/m² · +11,2 %
- Derventa92 prodaja · 329 KM/m² · +12,7 %
- Modriča80 prodaja · 322 KM/m² · +11,4 %
- Kozarska Dubica73 prodaja · 338 KM/m² · +49,9 %
- Prnjavor69 prodaja · 338 KM/m² · +31,8 %
- Zvornik59 prodaja · 368 KM/m² · +2,3 %
- Foča50 prodaja · 369 KM/m² · +8,8 %
- Pale48 prodaja · 707 KM/m² · +19,7 %
- Bratunac45 prodaja · 266 KM/m² · -15,2 %
- Šamac45 prodaja · 144 KM/m² · -48,1 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Republika Srpska? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Republika Srpska prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Republika Srpska dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.